부동산 돈벌기 기초! 부동산등기부 등본 열람하기

안녕하세요! 머니플레이어입니다.

 

2004년도부터 회사에서 부동산 경매업무를 해오고 있습니다. 경매 업무 때문에 법원에도 많이 다니는데, 그럴 때마다 안타까운 사연들을 봅니다. 여러 안타까운 사연들의 공통점이 바로 부동산등기부등본입니다.

서민들의 대부분 재산이 부동산이고 또한 대한민국에서 자산 중 부동산에 대해서는 빼놓을 수 없는 자산입니다.

부동산에 대해서 사기를 당하지 않기 위해서 혹은 부동산으로 돈 벌기 위해서 가장 기초적인 부동사등기부등본 열람하는 법을 알아보도록 하겠습니다.

부동산등기부등본 열람

 

부동산등기부등본 열람 사이트는 어디인가?

부동산등기부등본 열람을 하기위해서는 먼저 검색사이트에서 대법원이나 대법원 인터넷등기소를 검색하면 나옵니다. 

 

해당 사이트를 클릭해서 들어가면, 아래와 같은 사이트가 나옵니다. 회원가입이 안된 사람은 왼쪽 중간에 보면 회원가입이 있고 회원가입이 된 사람은 아이디와 로그인을 치고 들어갑니다.  

부동산등기부등본

부동산등기부등본 열람하기

아래 1번 그림처럼이 나옵니다. 빨간 둥근 점선에 나와있듯이, 부동사등기에서 열람/서면발급을 클릭을 하면 2번 그림처럼 나옵니다.

간편 검색, 소재지번으로 찾기, 도로명주소로 찾기, 고유번호로 찾기, 지도로 찾기 등이 있는데 가장 간편한 것은 간편 검색입니다.

예를 들어, 아파트주소 도로명인 경우에 해당되는 주소를 입력하되, 도로명 주소 후에 동과 호를 입력하는 것이 좋습니다.(아파트 이름은 되도록이면 삭제해 주는 것이 좋습니다.) 

 

2번의 그림 하단처럼 아래에 해당되는 주소가 나옵니다. 소유주의 이름은 개인정보보호에 따라 성만 나오고 나머지는 별표로 나옵니다. 거기서 선택을 클릭합니다.

대법원 부동산등기부등본 사이트

선택을 클릭을 하면 아래 그림 3번과 같이 나옵니다.

그러면 빨간 둥근 점선처럼 전부와 일부가 나오는데 전부라고 선택한 후에 다음을 클릭합니다. 

그림 4번처럼 주민등록 공개여부가 나오는데 주민등록번호를 알고 있으면 입력하면 되고 모른다면 비공개로 해서 다음을 클릭합니다.

대법원 부동산등기부등본 사이트

그리고 결제대상 부동산이 나옵니다. 다시 한번 더 부동산주소를 확인한 후에 결제버튼을 클릭합니다.

 

만약에 부동산등기부등본열람 대상이 1건이 아니라 수건이라면 결제를 클릭하지 않고 다시 위에 있는 주소에서 열람을 원하는 주소를 입력해서 위의 절차대로 진행을 하면 됩니다.

만일 필요한 열람대상을 다 찾았다면 결제를 눌립니다. 그러면 그림 6번처럼 카드종류와 동의여부 그리고 결제를 클릭해서 진행하면 됩니다.

열람을 클릭할 때 요약본을 클릭을 하면 맨 마지막 페이지에 부동산 등기부등본상의 요약본을 볼 수 있습니다. 또한 결제 이후 재열람을 1시간 이내에는 가능하니 꼭 참고 바랍니다. 

 

대법원 부동산등기부등본 사이트

상기와 같이 부동산등기부등본 열람에 대해서 알아봤습니다. 그런데 열람하고자 하는 지역이 정비구역이거나 주소를 잘 모르는 경우에 검색을 해도 결과가 안 나오는 경우가 있습니다.

 

또한 아파트가 아닌 빌라, 다가구주택 혹은 단독주택 등 주소가 안나오는 경우가 있습니다.

빌라 같은 경우에는 주소지를 지번까지 쓰고 동을 사용하지 않고 1호만 쓴다든지, 지번까지만 쓰면 해당되는 지번은 모두 다 검색결과가 나오게 되어 있습니다.

 

아파트 또한 동을 입력하지 않고 101호를 입력하면 101동, 102동, 103동 등 해당되는 주소지의 해당되는 동의 101호가 다 나오게 되어있습니다. 반대로 101동을 입력하면 101동의 모든 호가 다 나옵니다.

만일 그래도 안 나온다면 네이버나 다음지도를 이용해서 해당지역이 개발지역인지에 대해서도 알아봐야 합니다.

부동산등기부등본 열람은 부동산으로 돈 벌기 가장 기초 중의 기초인데, 다음에 기회가 된다면 열람 중의 난이도가 있는 것을 검색하고 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

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